Территория 11 объект коммунарка что это
Территории развития. Что строят в Москве
Одним из приоритетных направлений градостроительной политики современной Москвы является комплексное и эффективное развитие городских территорий, в том числе ранее неосвоенных, а также новых, присоединенных в 2012 году районов Новой Москвы. По поручению мэра Москвы в рамках этих крупных градостроительных проектов прежде всего необходимо обеспечение их сетью инженерных коммуникаций, объектами жилой и социально-общественной инфраструктуры, а также развитой системой транспортных связей.
«Градостроительная политика правительства Москвы направлена на формирование полноценной, комфортной и качественной городской среды. Нам важно создавать в городе новые точки роста. Принцип сбалансированного развития территорий и формирования кварталов, обеспеченных жильем, социальной, транспортной, инженерной инфраструктурой, парковками, бытовыми сервисами, рабочими местами в шаговом доступе, реализуется в столице уже более десятилетия. Это залог гармоничного преобразования такого крупного мегаполиса, как Москва», — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Для городских властей одним из решений по ускорению реализации данной программы стало привлечение к работе над комплексными проектами освоения и развития этих территорий флагманских отраслевых городских предприятий. Одним из таких стал инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект», который осуществляет функции оператора развития территорий ряда крупных градостроительных проектов, предусматривающих строительство объектов площадью не менее 1 млн кв. м. Среди них в настоящий момент под управлением «Мосинжпроекта» — территории Административно-делового центра в Коммунарке, Мнёвниковской поймы и московской площадки АО «ГКНПЦ им. М. В. Хруничева».
По словам генерального директора АО «Мосинжпроект» Юрия Кравцова, главными целями холдинга как единого оператора этих проектов стали координация деятельности всех участников застройки территории, осуществление мероприятий, направленных на оптимизацию расходов городского бюджета при реализации проектов государственными заказчиками, а также сроков проектирования и строительства всех объектов на территориях комплексного развития.
«Можно сказать, что холдинг «Мосинжпроект» реализует свою инжиниринговую компетенцию и выступает структурой, которая организует коммуникации и бизнес-процессы между всеми участниками крупного градостроительного проекта», — уточнил Кравцов и добавил, что, к примеру, в рамках развития территории Мнёвниковской поймы предусматривается строительство объектов общей площадью около 2,5 млн кв. м.
Отдельным поручением мэра Москвы важной составляющей всего процесса эффективного развития каждой территории выделена разработка комплексной схемы инженерного обеспечения, согласование ее со всеми ресурсоснабжающими организациями, а также увязка ее с проектированием и строительством улично-дорожной сети.
«На территории АДЦ «Коммунарка» такая схема уже разработана, по результатам конкурсных процедур созданы головные объекты электроснабжения, теплоснабжения, в завершающей стадии — строительство головных объектов водоснабжения, водоотведения и разветвленной сети инженерных коммуникаций», — рассказал Юрий Кравцов.
Он уточнил, что кроме строительства головных ресурсоснабжающих объектов уже возведено 6,4 км магистральных сетей водоотведения, сооружено 6,7 км сетей связи, построено 3,2 км коллектора для инженерных коммуникаций.
Что касается Мнёвниковской поймы, то здесь работы по развитию территории на начальном этапе — комплексная схема ее инженерного обеспечения уже утверждена и согласована со всеми ответственными организациями, а также актуализируются транспортная схема и маршруты с учетом зон размещения инженерных сетей, ведется проектирование этих объектов.
В целом проектом планировки территории Мнёвниковской поймы на площади более 350 га предусмотрено создание развитой и благоустроенной территории с объектами общественно-жилого, спортивного, административного, социального и коммерческого назначения.
Среди объектов дорожно-транспортного назначения — две станции метро: «Мнёвники» и «Терехово» западного участка Большого кольцевой линии — крупнейшего транспортно-инфраструктурного проекта Москвы.
«Станция «Мнёвники» готовится к вводу в эксплуатацию, на «Терехово» практически завершены основные конструкции станционного комплекса, ведется отделка служебных помещений, ее ввод планируется до конца 2021 года в рамках второго пускового этапа западного участка БКЛ», — рассказал генеральный директор холдинга «Мосинжпроект», который также выступает генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком по строительству новых линий и станций метро в Москве.
Кроме станции метро «Мнёвники», «Мосинжпроект» начал строительство многофункционального комплекса — это 13-этажное здание, которое будет соответствовать всем требованиям энергетической и экологической безопасности, в нем планируется разместить головной офис инжинирингового холдинга.
«Мнёвниковская пойма — это перспективный район развития Москвы. Согласно плану градостроительного развития, здесь предусмотрены административная и жилая застройка, станции метро и развитая дорожная сеть, в итоге некогда пустующая территория будет интегрирована в единую ткань города. Будущий офис «Мосинжпроекта» станет не только одной из первых точек притяжения на этой территории, но и, возможно, центром инжинирингового кластера города», — отметил Юрий Кравцов.
Продолжается работа и по другому важному проекту в Новой Москве. По словам Юрия Кравцова, «Мосинжпроект» совместно с департаментом развития новых территорий города Москвы реализует проект развития территории Административно-делового центра в поселке Коммунарка.
«В настоящий момент реализуются объекты первого этапа АДЦ «Коммунарка». Проектами планировки территории предусмотрено строительство объектов жилого и общественно-делового назначения, культуры, спорта, образования и здравоохранения, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры», — отметил он.
По его словам, в рамках строительства первого этапа, в 2019–2021 годах «Мосинжпроектом» было введено четыре участка улично-дорожной сети общей протяженностью 4,81 км, в том числе путепроводы над магистралью Солнцево — Бутово — Видное. В 2022 году планируется завершить строительство улично-дорожной сети первого этапа, выполнив возведение 13,35 км дорог, включающее в себя сооружение мостового перехода через реку Сосенка и путепровода над Калужским шоссе, который значительно улучшит транспортную ситуацию в поселении Сосенское.
На территории АДЦ холдингом выполняются проектные работы по возведению физкультурно-оздоровительного центра с ориентировочной площадью 19,5 тыс. кв. м. В спортивном центре предусматривается строительство крытого катка с вместимостью трибун на 1,2 тыс. человек, бассейна, универсального игрового зала, тренажерного зала и двух залов для групповых занятий.
Также «Мосинжпроект» ведет проектирование Межмузейного многофункционального депозитарно-выставочного комплекса, общая площадь надземной части которого составит порядка 70 тыс. кв. м — в нем запланировано размещение четырех федеральных музеев, 16 музеев городского ведения и общественного пространства. Сооружение фондохранилища объясняется дефицитом площадей для хранения музейных ценностей на основных площадках музеев Москвы. Сюда переедут коллекции из запасников Музея Великой Отечественной войны, Третьяковской галереи, Музея Москвы, музейно-выставочного центра «РОСИЗО», Музея русского лубка и наивного искусства, Дома-музея М. Цветаевой, усадьбы в Кусково и Царицыно, Музея обороны Москвы, Мемориального музея Скрябина, галереи Нестеренко и др. Завершить строительство комплекса планируется в 2024 году.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Коммунарка преображается
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Москве демонстрируют уверенный рост. А с появлением деловых центров в двух самых молодых округах новостройки станут еще популярнее.
Стремительное развитие присоединенных территорий отмечают и инвесторы, и эксперты. Москвичи все чаще выбирают жилье поближе к лесам и паркам. Вместе с благоприятным экологическим окружением новоселы получают и свои центры притяжения. В ближайшие годы их может стать в разы больше.
Чего только стоит проект развития Административно-делового центра в КоммунаркеКоммунарка. Еще несколько лет назад здесь стояли отдельные дома, а сегодня уже работает знаменитая больница, корпуса которой скоро будут полностью достроены, горожан принимают центры госуслуг, есть свои станции метро, аллеи, скверы и парки.
— В Коммунарке завершаем строительство дорог и обустройство инженерных сетей, — сообщил руководитель Департамента развития новых территорий города Владимир Жидкин. — Активно проектируем спортивный комплекс, школу и два детских сада.
Параллельно инвесторы проектируют на нескольких выделенных участках объекты жилой и нежилой недвижимости. Вскоре столичные власти намерены провести новую серию торгов на земельные участки под нежилые объекты. В Коммунарке, по словам Владимира Жидкина, могут появиться и свои высотки.
— А небоскребы, я думаю, начнут строить в 2023 году, — предположил глава ведомства.
Еще одной точкой притяжения для инвесторов и горожан становится кластер в Прокшине. Местный бизнес-квартал постоянно расширяется. Появится в его составе и «гибридный» торговый центр. Главная идея — сочетать два вида торговли: онлайн и офлайн.
По проекту центральную часть оригинального торгового центра отдадут под небольшие киоски для краткосрочной аренды. Здесь молодые бренды получат возможность наладить контакт с потребителями, а крупные компании протестируют новые продукты. Как отмечают инициаторы проекта, подобная площадка для прямой коммуникации с клиентами может сократить расходы на продвижение примерно на 30 процентов.
Потребительский опыт «гибридного» формата шопинга отражен в концепции «свободные руки». Она предполагает, что в классических магазинах можно не только ознакомиться с товаром, но и сделать онлайн-заказ через специальный стенд в магазине или приложение на телефоне. Оплаченный товар не выдадут покупателю, а отправят в консьерж-зону. Там сохранят все покупки, а на выходе их можно будет забрать самостоятельно или оформить доставку до своей квартиры.
— Завершить строительство бизнесквартала в Прокшине планируется к 2023 году, — сообщил Владимир Жидкин.
Улицы у метро «Коммунарка» реконструируют до конца 2021 года
Рядом с метро «Коммунарка» строят и реконструируют несколько улиц. Их общая протяженность – около трех километров, уточнил руководитель столичного стройкомплекса.
ПО ТЕМЕ
Проходка тоннелей между станциями метро «Улица Новаторов» и «Коммунарка» близка к завершению
В Коммунарке появится образовательный кластер с возможностью дистанционного обучения
«Завершить работы по одному из этапов планируется в текущем году», – сказал Бочкарев во вторник, 4 мая.
В настоящее время идет реконструкция улицы Сосенский Стан. Выполняются работы на участке от улицы Лазурной до улицы Александры Монаховой.
Улицу Ясная тоже ждут изменения. Ее продлят до отстойно-разворотной площадки общественного транспорта, которая находится возле метро «Коммунарка».
Помимо реконструкции уже имеющихся улиц, в Коммунарке появляются новые объекты дорожной инфраструктуры. Магистральная улица длиной около 0,5 километра будет построена между улицей Александры Монаховой и улицей Сосенский Стан, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Коммунарка – активно развивающаяся территория Новой Москвы. В 2019 году сюда пришло метро. Сейчас одноименной станцией пользуются тысячи человек в день, она позволила местным жителям существенно сократить время в пути.
В скором времени у жителей Коммунарки появится еще больше возможностей для передвижения. Через район пройдет Троицкая линия метро, которая в перспективе протянется до одноименного города в Новой Москве.
Первый участок включает станции от «Улицы Новаторов» до «Коммунарки». Проходка тоннелей завершен на 78%, а общая готовность – 37%, сообщал Андрей Бочкарев. По его словам, земляные работы близки к завершению, активно устанавливаются ведущие конструкции будущих станций подземки.
На этом участке появятся пять станций, которые позволят жителям Коммунарки выстраивать новые маршруты передвижения и быстрее добираться до центра. На станции «Улица Новаторов» ветка будет соединена с Большой кольцевой линией метро, на «Коммунарке» организуют пересадку на Сокольническую линию.
Станция «Коммунарка» была открыта 20 июня 2019 года в составе участка Сокольнической линии «Саларьево» – «Коммунарка». Также начали действовать станции «Филатов Луг», «Прокшино» и «Ольховая». В дальнейшем планируется построить электродепо и продлить линию на еще одну станцию в Новую Москву.
В Коммунарке построят крупнейший в Москве подземный коллектор
Строительство коммуникационного коллектора с диспетчерским пунктом в столице Новой Москвы — Коммунарке — планируется завершить к 2020 году. В сообщении на официальном сайте московской мэрии коллектор назван «одним из самых масштабных в столице».
Объект обеспечит электричеством, теплом, водой, интернетом, телефонной связью административно-деловой центр (АДЦ) «Коммунарка». Протяженность коллектора — 3,2 км, он проложен на глубине 11 м. Вместе с коллектором построят диспетчерский пункт, из которого можно будет следить за исправностью работы инфраструктуры и управлять подачей ресурсов.
Основная цель строительства коммуникационного коллектора — «создание условий для совмещенной прокладки различных инженерных коммуникаций», сказано на mos.ru.
В Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) предусмотрено строительство 12 социально-деловых кластеров. Административно-деловой центр «Коммунарка» — один из них. В районе планируется построить современные общественные здания, бизнес-центры, жилую недвижимость, социальные объекты. Здесь смогут жить около 200 тыс. человек.
В Новой Москве с начала 2019 года возвели более 1 млн кв. м недвижимости. Жилье составило 615,1 тыс. кв. м, а объекты социального и промышленного назначения — 489,1 тыс. кв. м. За 2019 год в ТиНАО планируется построить 2,2 млн кв. м недвижимости, включая 1,7 млн кв. м жилья и 0,5 млн кв. м социальных и промышленных объектов.
Расстре́льный полиго́н «Коммуна́рка»
Наверно мало кто знает, что в районе «Коммунарки» раньше был расстрельный полигон, спец объект НКВД, при Сталине здесь проходили массовые расстрелы, сегодня там кладбище и установлен мемориальный комплекс жертвам репрессий. Это напоминание нам и нашим детям о тех временах, когда человеческая жизнь ни стоила абсолютно ничего.
И на этом захоронении построен жилой комплекс, что это насмешка или нам на самом деле наплевать на память. Кто разрешил строить жилье на костях, этих несчастных людей.
Не кто, не разрешит строить жилые дома на бывших захоронениях, это противоречит не только человеческим нормам, но и санитарным. Проблема состоит в том, что кладбище это источник многих заболеваний, в том числе и стафилококка, это зараза проникает и в стены.
От ЖК коммунарки до этого полигона больше 2-х километров, а охранная зона кладбищ, если я не ошибаюсь, метров 50. Зачем наводить панику на людей.
Жилой квартал «Галактика»
Специальное предложение в декабре! Скидки на семейные квартиры рядом с центром. Ипотека 4,5%
Рядом река Сосенка и лесные массивы. Купи квартиру и получи подарок до 30.12.2021!
ЖК «Серебряный фонтан»
Бизнес-класс от 15 млн руб. Выдача ключей. Захватывающие виды на Останкино. 10 минут до Садового
Квартиры от 5,9 млн. Субсидированная ипотека от 1,2% на 12 мес. м. Бульвар Рокоссовского.
Квартиры от 300 000 руб за кв м. Сдача 2022 г. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Ипотека от 5%
ЖК «Петровская Доминанта»
Квартиры бизнес-класса на первой линии Невы Петровского острова. Новогодние скидки на квартиры!
В декабре скидка 5%! Комплекс апартаментов у реки на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы. От 21 млн. руб.
Рассрочка 10/90. При подписании договора вы вносите всего 10% стоимости квартиры, а 90% оплачиваете за три месяца до сдачи дома по ДДУ.
Последние апартаменты в продаже. Экологически чистый район. Онлайн сделка. Ипотека от 7,7% Звоните!
ЖК Новое Сертолово.
Квартиры с отделкой от 3,2 млн ₽ Выгодные условия рассрочки Малоэтажный район
Европейский уровень комформа. Квартиры от 3,8 млн руб. Рассрочка! Двор без машин. 20 мин до МКАД.
Квартал бизнес-класса Nagatino i-Land
Современный квартал бизнес-класса с видами на Москву-реку. В декабре скидки до 8%
Бизнес-класс у метро Ботанический сад. Для жителей: хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.
Новогодние скидки на семейные квартиры! Дом бизнес-класса с видом на Петроградку. Ипотека 8,0%
Благоустроенный двор с амфитеатром. 3 вида отделки «под ключ».4-6 квартир на этаже. Звоните!
Готовые квартиры комфорт-класса в окружении парков. Просторные кухни. Ипотека 4,5%
ЖК Magnifika Lifestyle
Рассрочка 10/10/80. Количество квартир по программе ограничено
Старт продаж квартир в премиальном небоскребе Famous! Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и парки.
Новогодние скидки на семейные квартиры! 3 вида отделки «под ключ». Кухни-гостиные до 22 м2. Звоните!
Квартиры бизнес-класса от 300 000 за кв м. 10 мин до м. Алексеевская. Рядом ВДНХ. Сдача 1 кв 2022г.
Видовые квартиры от 17 млн Р в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base.
Жилой квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала. 500 м от м. «Технопарк». Рядом три парка!
Счастье на Семеновской
Новогодние скидки на 3-комнатные квартиры, выгода до 1 млн. руб. Ведутся фасадные работы.
ЖК One Trinity Place
Элитные квартиры с отделкой. Британский дизайн интерьеров. КЛЮЧИ В I КВ. 2022
115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме «Достижение».
Рассрочка 10/90. При подписании договора вы вносите всего 10% стоимости квартиры, а 90% оплачиваете за три месяца до сдачи дома по ДДУ.
Savvin River Residence.
Клубный дом в историческом центре Москвы. Квартиры с террасами. Уютный закрытый двор. Подземный паркинг.
Квартиры от 8.5 млн руб. в 20 минутах от Кремля!
2 мин. до метро. Город комфорта в большом городе. Квартиры готовы. Ипотека от 4,3% Звоните!
Дом бизнес-класса в окружении парка! 700 метрах от м. Ольховая.
ЖК «Галактика Премиум»
Новогодние скидки на семейные квартиры! ЖК класса бизнес-лайт у м. Московские ворота. Ипотека 8,0%
Апартаменты бизнес-класса, 15 мин от центра. Новогодняя выгода до 600 тыс в декабре. Сдача в 2022
ЖК «Московские ворота II».
Новогодние скидки на квартиры! Кухни-гостиные до 34 кв.м. 3 вида отделки «под ключ»
Квартиры бизнес-лайт класса с видом на Неву. Большие кухни-гостиные. Ипотека 9,5%
Новогодние скидки на семейные квартиры! Квартиры класса бизнес-лайт. Семейная ипотека 4,5%
ЖК «Кислород» в Сочи
Ипотека от 4,45%. Квартиры в ЖК «Кислород» в Сочи с видом на море от 6,6 млн ₽. От 18,3 до 50,1 м2
Дом сдан! Квартиры бизнес-класса с уютными кухня-гостиными и теплыми лоджиями. Ипотека 8,0%
Новогодние скидки до 300 000 руб. Надежный застройщик. Уникальные форматы от 4,3 млн рублей.
Deluxe комплекс «Звезды Арбата»
Deluxe апартаменты от 80 млн ₽ на территории отеля Marriott. Неограниченный доступ к услугам.
ЖК «Новоград Павлино»
Своя квартира от 24 660 в месяц!10 мин до м Некрасовка. Раздаем подарки до 30.12.2021!
ЖК бизнес-класса Voxhall
Жизнь в центре города. 10 минут до Кремля. Авторская архитектура фасадов. Ипотека от 4,3%
ЖК бизнес-класса Интонация.
Квартиры в окружении 3 парков.10 мин. до м.Щукинская. Выгода до 1,987 млн руб.
Квартиры на берегу реки от 4,5 млн рублей! 30 мин до м.Домодедовская.
Старт продаж новой очереди. Современный комплекс на севере СПб. Семейная ипотека 1,3%.
Скидки до 31 декабря! Выдаем ключи. От 5,7 млн руб. Бесконтактная покупка. Панорамное остекление. Охраняемая территория.
Квартиры с полной чистовой отделкой! Скидка при покупке ONLINE Малоэтажный проект
Центр престижного района. Вся инфраструктура в доме, п/паркинг, детские площадки. 10 мин. до парка
Новогодние скидки до 200 000 руб. Квартиры с отделкой и без. Рядом 2 станции метро.