проводка соседей снизу у нас в полу что делать
После нашего ремонта пропал свет у соседей снизу
Как есть. После нашего ремонта пропал свет у соседей снизу. Дом старый, 9-этажный и их проводка проходила у нас. Когда снимали старый пол (паркет) там гудронный слой, никаких видимых проводов не было. Очевидно, что пробой мог произойти в месте крепления фанеры.
Мы предложили соседу провести проводу у него в квартире, но он наотрез отказался и сказал вернуть «как было». Он уже составил акт для суда. Вопрос: как нам поступить?
Понятно, что пугают и требуют разломать пол и сделать, «все как было». И скорее всего я бы сейчас получил бы ответ в таком же стиле: ну да вызывайте своих ремонтников, пусть они все и исправляют и все такое и тому подобное. Но, я на Вашем сайте обнаружил любопытную страницу с решением с почти аналогичной ситуацией. Вот ссылка
Вот то, что мне показалось наиболее интересным:
2. Суд считает, что проведение проводки по проектному варианту (по полу квартиры ответчика) нарушает права ответчика, как собственника квартиры, поскольку создает для него ограничения в пользовании собственности: наличием электропроводки нижерасположенной квартиры, которая требует обслуживания и ремонта в случае её повреждения (ст. Раздел II. Право собственности и другие вещные права > Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав > Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»>304 ГК РФ ). При этом суд исходит из того, что вина ответчика в повреждении электропроводки, снабжающей верхним светом квартиру истца, установлена материалами дела, показаниями свидетелей, не оспаривается ответчиком. Для установления места повреждения электропроводки необходимы мероприятия по демонтированию напольного покрытия в квартире ответчика, что с учётом определенной экспертизой стоимости восстановительного ремонта, является нецелесообразным.
Проводка соседей снизу в полу: что с ней делать? Состояние старой алюминиевой проводки в хрущевке.
После того, как были демонтированы старые деревянные полы по лагам, оказалось, что проводка соседей снизу проходит по полу нашей квартиры. Нужно было решить, что с ней делать, так как далее по плану выравнивающая стяжка.
Важно!
Нельзя просто взять и залить в стяжку проводку соседней квартиры, которая расположена на полу. Это чревато тем, что у соседей может начать выбивать автоматические выключатели и устройства защитного отключения (УЗО). Связано это с тем, что на изоляции проводов могут быть небольшие и незаметные повреждения, через которые произойдет контакт проводника (жилы кабеля) со стяжкой. Определить конкретное место, где случился пробой, будет очень трудно. Нужно обязательно сходить к соседям снизу и совместно решить вопрос с проводкой. Возможно, соседи будут не прочь её обновить: проложить новые медные провода в гофрированной трубе (гофра) или вообще перенести всю эту проводку в свою квартиру. В интернете описаны случаи, когда оставляли соседскую проводку «как есть» и без каких-либо согласований заливали прямо на нее стяжку. После этого у соседей постоянно выбивало автоматические выключатели в электрическом щите. Соседи в итоге обращались в суд, который несомненно был на их стороне.
Проводка соседей снизу в полу: принятие решения о дальнейших работах.
Первым делом я позвал соседей снизу, показал всю картину и озвучил три варианта дальнейших событий:
Перекладывать или менять проводку соседи отказались. К тому же старые распаечные коробки в квартире снизу полностью были скрыты штукатуркой во время последнего ремонта. Поэтому провести замену проводки проблематично и отсоединить для того, чтобы засунуть в гофру тоже нельзя. Соответственно, остановились на третьем варианте.
Вся сложность в том, что не было возможности отсоединить провода, просунуть их в гофру и снова подключить. Нужно было найти какой-то другой способ.
Я решил использовать следующий вариант: взять ПВХ гофру черного цвета, разрезать её вдоль, через разрез уложить туда кабель, затем плотно замотать изолентой по всей длине, дополнительно промазав стык герметиком. Но думаю, что использовать герметик было совсем не обязательно.
Процесс укладки старой алюминиевой проводки в гофру.
Сам процесс проходил следующим образом:
Важно: резать гофру лучше в перчатках, чтобы не порезать руки.
Таким образом, проводка соседей снизу, проходящая по нашему полу, была защищена и готова к дальнейшей заливке стяжки.
На момент написания статьи уже прошло более полугода с момента «упаковки» старой алюминиевой проводки соседей снизу и заливки выравнивающей стяжки. Проблем никаких не возникло.
Во время проведения работ по укладке проводки в гофру, там где кабель заходит в перекрытие в районе кухни, произошел разрыв алюминиевой жилы. И мне пришлось проводить ремонт. Место труднодоступное и запаса кабеля там практически не было. Не сразу, но я придумал способ. Об этом — в отдельной статье.
Состояние старой алюминиевой проводки в хрущевке.
Основная часть нашей проводки аналогично проходила в полу у соседей сверху. И после демонтажа перегородок стало видно провода, которые спускались сверху к жестяным распаечным коробкам:
Сама проводка для почти 60-летнего возраста в хорошем состоянии. Не знаю по какой причине, но проводов два вида: в мягкой (похожей на резину) изоляции и в более жесткой пластиковой. Причем, как один, так и другой вид может идти как на розетки так и на освещение.
Та изоляция, которая напоминает резину — мягкая, не крошится и не рвётся. Такое впечатление, что возраст совсем не повлиял на нее. Скорее всего это связано с тем, что она была спрятана от воздействия солнца и отрицательных температур. А вот пластиковая изоляция довольно жесткая. Думаю, что такой провод можно сломать если сильно согнуть. Возможно, раньше она была более пластичная, но стала такой из-за возраста.
Соединения в старых распаечных коробках сделаны надежно: скрутки сварены и замотаны хорошим слоем изоленты на тканевой основе. Сама изолента так же выглядит очень неплохо.
В целом, проводка для своего возраста оказалась в хорошем состоянии. Там, где она лежала неподвижными участками, выглядит почти как новая. И думаю, могла бы прослужить еще много лет. Проблемы алюминиевых проводов могут наблюдаться в тех местах, где есть частые механические воздействия. По этой причине, а также потому, что электрические точки будут расположены в новой планировке совсем по-другому, я проведу полную замену старой алюминиевой электропроводки на медную.
Проводка соседей снизу у меня в квартире
Добрый день. Вскрыли старый паркет и убрали песок. После чего обнаружили провода соседей снизу у себя на полу, причём данные провода без какой либо изоляции, типо гофры, лежат на арматуре. Проводам практически 50 лет. Пришла к соседям сказать, что провода будут демонтированы, тут же услышала много «хорошего». Соседи отказываются забирать свои провода. Хочу так же пояснить, что в доме газ. Честно говоря я боюсь, что будет короткое замыкание от старости, или когда они решат себе люстру заменить. По факту у меня нет доступа к автомат, что бы оперативно отключить данный провод в случае ЧП., Могу ли я отрезать провода? Так же вопрос, если провода перегорят меня что заставят полы вскрывать?
Просто так нет, поскольку нарушите законные права и интересы соседа.
Полагаю, что если лицо не хочет принимать мер к пожарной безопасности, то это возможно сделать через суд.
В указанном случае, полагаю, что Вам необходимо направить письменное предложение о принятии мер к пожарной безопасности, обратиться в Управляющую компанию, а также в случае возможно и в жилищную инспекцию и МЧС.
Затем, уже если никто принимать мер не будет, обращаться в суд. Скорее всего даже придется обратиться за получением заключения специалиста, который установит, что имеются основания полагать, что указанный провод не отвечает требованиям пожарной безопасности и т.д.
Так же вопрос, если провода перегорят меня что заставят полы вскрывать?
Через суд могут обязать, но также будут обязаны возместить все убытки.
Если у Вас имеются доп. вопросы, напишите. Готов на них ответить.
Проводка у соседей
У нас в секции две комнаты, проводка в нашу комнату, проходит от соседей, они надумали делать ремонт и решили аннулировать нашу проводку, имеют ли они на это право? И куда мне на них пожаловаться?
У соседей снизу в половине квартиры пропал свет, они вызвали электрика и винят нас в том что у них нет света потом что у нас идет ремонт и мы им повредили провода. Но мы абсолютно точно знаем что провода не повреждены. Они настаивают что должны им сделать ремонт за свой счет. Кто должен ремонтировать проводку и искать виновных в отсутствии света в их квартире? На основании чего мы должны будем делать ремонт проводки? Должны прийти из ЖЭКа и составить какой-то акт или сначала найти разрыв провода? Обязана ли я впускать в свою квартиру сотрудников ЖЭКа для поиска причины отсутствия электричества?
Дом у нас на две части. У соседей проводка в аварийном состоянии. Соседи там не живут. Куда обратится что бы их заставили привести в порядок проводку. Включают отопление газовое и уезжают приезжают раз в две недели проверять. Дома у нас старые. В Саратове куда обратится со всей этой проблемой.
Разобрал деревянный пол который за время эксплуатации пришёл в негодность под полом обнаружил провода в ЖЭК схемы проводки не было при заливки пола провода начали замыкать и могли привести к возгоранию во избежании этого для защиты своей жизни и здоровья проводы были обрезаны и изолированы в последствии оказалось что это проводка соседей снизу в моей квартире сейчас ЖЭК предъявляет обвинение о том что по нашей вине нет света у соседей и образует без каких либо доказательств вины вырезать в моем полу штробу проложить кабель канал провести свет соседям по своей квартире. На сколько законны действия ЖЭК и где найти информацию согласованную юридически могут ли проходить провода соседей по моей квартире? А также предъявляют обвинения в том что мы не имели право проводить ремонт по замене пола без их разрешения так как это могло повлиять на конструкцию дома в целом при этом никаких документов о данном доме у них нет законны ли в этом случае действия ЖЭК и где это прописано в соответствии законодательством РФ г.Челябинска?
Думаю, что типичная ситуация, но, к сожалению, поиском не нашел.
Делаю ремонт, в т.ч. стяжку на пол, которая раньше отсутствовала.
Пришли соседи снизу, заявляют, что от подобных действий у них пропало электричество (свет на кухне). По словам электрика из ЖЭКа, у меня в квартире проходит проводка соседей и я (ремонтники) ее повредил.
1. на каком основании проводка соседей проходит у меня в квартире?
2. как соседи могут доказать, что именно я (ремонтники) повредили проводку? Стяжка уже залита ( (3. обязан ли я «вернуть соседям свет»? (с) Соседи
У нас 2-х половинчатый дом, в нашей половине проводка более новая, а у соседей не менялась уже лет 40. Сегодня у них было 2 обрыва, один на улице, а второй на чердаке. Чердак общий, опилки, да старые деревянные перекрытия. Менять они не хотят проводку, как мне их юридически правильно заставить это сделать?
Как быть: как обязать соседей поменять в квартире электропроводку, дом старый 1968 г. постройки, проводка ни разу не менялась, у соседей она местами замкнута. Не работают некоторые розетки, был случай воспламенения. Однако они так и не поменяли проводку. Мы боимся пожара, дом многоквартирный. Что делать. Их предупреждали устно на собрании собственников, но никаких действий с их стороны нет. Заранее спасибо, Котова Г.А.
4 года назад мы купили дачный участок с подземной проводкой поменялся председатель снт и требует чтобы мы поменяли проводку на воздушную обещает отрезать электричество но у нас по улице нет столбов значит тянуть провода нужно будет через соседей. Правомерны требования председателя снт?
Наличие проводки соседей снизу у меня в квартире, которая является частной собственностью, нарушает мои права или нет? Кто в таком случае должен ремонтировать вышедшую из строя проводку и каким образом, я так понимаю что кроме ван дальнего вскрытия моих полов этого сделать никак нельзя.
У соседей упал столб замкнула провода и погорела аппаратура.
Я залила соседей. Причина: разрыв гибкой проводки. С соседкой договорились полюбовно: 10000 выплачиваю сразу, 5000 через месяц (составили соответствующее соглашение). Компания, производящая проводку, готова компенсировать данный ущерб. Но Соседка отказывается предоставить мне акт о заливе. Обязана ли я выплачивать 5000, могу ли требовать экземпляр акта у УК, можно ли вернуть отданные 10000?
У нас сгорел частный дом замкнула проводка в сарае от сарая вспыхнул наш дом и соседей проконсультируйте пожалуйста.
Понятно, что кондиционер трогать не могу, частная собственность, на территории общего балкона.
Но проводку я имею право самостоятельно демонтировать, или попросту отрезать провода, ведь они находятся на территории моей квартиры? Письменного согласия (типовой бланк, кстати, имеется у застройщика) не давала.
После ремонта через 4 месяца после его окончания у соседей снизу пропал свет. Их проводка идет под полом моей квартиры. Во время ремонта провода были заменены и заизолированы. Свет был. Соседи требуют чтобы я разбиралась с их светом. Вызвали также электрика. Чем мне может грозить эта ситуация если теоретически поломка в проводах под моим полом а не в их раздаточных коробках.
У меня замкнула проводка, загорелся дом (на два хозяина). у соседей пострадала крыша. Они требуют с меня деньги на ремонт, правы ли они?
У соседей с верхнего этажа случился пожар, мою квартиру залили. Дом у нас ветхий, и пожарные говорят что вины соседей нет, т.к. проводка старая. Что мне делать? Соседка пенсионерка и взять с нее нечего..
У меня сгорел коридор из за замыкания проводки у соседей снизу. От кого я могу требовать компенсацию?
Часть электрики соседей не работает. Какие доказательства должны быть предоставлены, в том что наша вина?
Перед снятием полов с соседями договорится не удалось-дверь не открывали. Обнаружили что у них свет в одной из комнат не работает только через месяц.
У соседей неисправная электропроводка (горячие провода, розетка). Неисправность самостоятельно не устраняют.
Куда обратиться с жалобой?
Ситуация такова: у друга была старая проводка в квартире, где он делал ремонт. И когда он включал чайник, проводка загорелась, начался пожар. Спрашивается если бы из за пожара пострадали квартиры соседей, кто был бы виновен? И кто возмещал бы ущерб!
Живу в 5-этажном доме 1960 г. постройки (хрущевка). Делая у себя ремонт, обнаружил, что провода соседней квартиры проходят у меня в коридоре (в моей квартире). Причем присутствует скрутка.
У меня в квартире везде новая проводка, и чужой даром не нужно, а уж тем более в таком состоянии. Это небезопасно. Подскажите, 1) могу ли я, как собственник, обрезать все эти провода, заизолировать и забыть про них? 2) Если все же нет, то ЖЭУ или сосед должен прокидывать новый провод вне моей квартиры?
3) На что могу ссылаться (закон/статья)?
Такие дела: произошёл пожар у соседей (дом многоквартирный) у нас погорели от жара проводка, обои, входная дверь, квартира находится в ипотеки. Подскажите пожалуйста что нужно делать в такой ситуации?
Загорелась проводка в бане и сгорела не только наша баня, но и соседей. Обязаны ли мы выплатить им деньги на строительство новой бани. У них баня не застрахована.
Хочу провести дополнительную проводку в квартиру от щитка, но ТСЖ не разрешает мотивируя это тем что у соседей будет вырубать свет. Как быть?
Из за скачка напряжения сгорела бытовая техника, ночью у соседей во дворе упало сухое дерево и оборвало провода, кто должен возместить ущерб?
У меня в квартире на полу проходят электрические провода соседей с низу. Соответствует это современным нормам строительства? После демонтажа паркетного пола и заливки стяжки у соседей нижней квартиры пропал свет.
Они грозятся подать на меня в суд.
Как поступить в данной ситуации и куда можно обратиться по данному вопросу. Моя мама проживает в многоквартирном доме, ее проводка проходит по полу в соседней квартире сверху (так предусмотрено при строительстве), конечно это не только у нее, а у всех. Соседи сверху купили квартиру и делают ремонт, несколько раз обрубали электричество, но потом сделали, так мы узнали что электропроводка проходит у соседей сверху, но соседка настаивает на том чтобы мама устранила недостатки электропроводки у них в квартире и определила срок два месяца на устранение. Соседка несколько раз приходила к маме с уведомлением, чтобы она подписала, но мама отказалась подписывать, объясняя это тем, что проводку она не прокладывала у них, после этого она отправила данное уведомление по почте. В данном уведомлении она указывает на то, что если неисправность не будет ликвидирована, то ответственность за поступление электрического тока в квартиру она не несет. Моя мама инвалид, пенсионер, ей уже за 70 лет, после этого уведомления разнервничалась, поднялось давление, с сердцем плохо. Я не могу понять какое отношение мы имеем к проводке в их квартире, не знаю что посоветовать, куда обращаться? Помогите пожалуйста разобраться.
Скажите, пожалуйста. Я живу в общежитии блочного типа. У соседей задолженность за ком услуги. Меня предупредили, что в скором времени у них будут отключать эл.энергию. Но так как у нас электричество идет по одним каналам, то у меня отключат тоже. Сейчас меня заставляют менять проводку самостоятельно, чтоб у меня электричество не отключилось. На замену провода в общем потребуется тысяч 10. Скажите, правомерны ли их действия? И как поступить, если все-таки электричество у меня отключат? Ведь у меня задолженности нет.
стяжка поверх электрики соседей снизу
2alexey1979 Вам нужен электрический пол?
2alexey1979 Предложить соседям поменять электрику, пока есть доступ «нахаляву» к их проводке 
Вам нужен электрический пол?
Планировал в коридоре, кухне, санузле.
В крайнем случае можно отказаться. Что предложите?
Предложить соседям поменять электрику, пока есть доступ «нахаляву» к их проводке
Как я писал, ремонт соседям меня не превлекаетСвоего более чем.
alexey1979 написал :
Как я писал, ремонт соседям меня не превлекает
Внизу живет бабуля, которая ждет, когда дом снесут
2alexey1979 Если вы лишите бабулю света, то придут из ДЭЗа и любезно вас попросят раздолбить стяжку.
Стяжку хотите плавающую. Если нет, то вы уже отчистили основание «до блеска»?
alexey1979 написал :
В крайнем случае можно отказаться. Что предложите?
BV написал :
или в гофру их спрятать от греха.
и как вы это представляете? Вытащить вместе с люстрой, одеть гофру и засунуть обратно? ИМХО, тронешь она вся развалится
Для начала надо убедиться, что алюминиевая проводка действительно трухлявая. Хотя бы исследовать свой провод, которым проведены розетки.
я бы начал аккуратно очищать провода от этого всякого цемента, а потом, разрезав гофру вдоль по всей длине одел бы на провод. и если в дальнейшем с ним что-то случится, всегда через гофру можно вытянуть.
а зачем Вы это все затеяли, если дом сносят?
Не так давно показывали по телевизору как к даме,после недавно сделанного кап.ремонта квартиры(на мой взгляд не плохого),
для проведения плановых ремонтных работ, С МИЛИЦИЕЙ пришли ЖЭКовские рабочие, расковыряли, при этом гнусно улыбаясь,плитку,в полу искрануло(видимо Т.П.).
Вам это надо?
P.S.
У Вас хорошие отношения с бабулей?
Zhuk написал :
я бы начал аккуратно очищать провода от этого всякого цемента, а потом, разрезав гофру вдоль по всей длине одел бы на провод. и если в дальнейшем с ним что-то случится, всегда через гофру можно вытянуть.
а зачем Вы это все затеяли, если дом сносят?
Вытянутя не получится, в местах где провода разветвляются, заляпано на совесть =), думаю там скрутка, при попытке разломать гарантирован обрыв провода.
Дом старый, но пока сносить не будут, будет капремонт.
BV написал :
Если вы лишите бабулю света, то придут из ДЭЗа и любезно вас попросят раздолбить стяжку.
otyan написал :
Не так давно показывали по телевизору как к даме,после недавно сделанного кап.ремонта квартиры(на мой взгляд не плохого),
для проведения плановых ремонтных работ, С МИЛИЦИЕЙ пришли ЖЭКовские рабочие, расковыряли, при этом гнусно улыбаясь,плитку,в полу искрануло(видимо Т.П.).
Вам это надо?
Картина не из приятных.
Что если проводка у нее накроется без моей помощи? Придут восстанавливать через поломку моего пола (допустим еще стараго, не поменяного, но все равно моего, любомого и красивого)? Можно их послать? Думаю, проводка выполненная вышеописанным способом не подлежит ремонту. Не хотелось бы ломать пол, что бы убедиться в этом.
BV написал :
Стяжку хотите плавающую. Если нет, то вы уже отчистили основание «до блеска»?
2alexey1979 Вам шашечки или ехать?
Если первое, то можно долго обсуждать разные «если».
Если второе, то надо сделать так, чтобы бабулина проводка :
Если уж вы затеяли делать стяжку, то именно вам имеет прямой смысл позаботиться об этой проводке.
Варианты:
По-любому придётся договариваться с бабулей о временном выключении света.
Сколько комнат квартира?
Какая примерно длина проводов?
Ваша розеточная проводка там-же проходит?
Что будете делать с ней?
Толщина вашей стяжки?
2alexey1979 1. Если вдруг у бабули что-то коротнёт, и одна из скруток под вашей стяжкой потеряет контакт при нагреве? Как вы думаете кого сделают козлом отпущения?
alexey1979 написал :
вариант уложить стяжку на свой страх и риск.
BV написал :
Если первое, то можно долго обсуждать разные «если».
Если второе, то надо сделать так, чтобы бабулина проводка :
Если уж вы затеяли делать стяжку, то именно вам имеет прямой смысл позаботиться об этой проводке.
Варианты:
BV написал :
Сколько комнат квартира?
Какая примерно длина проводов?
Ваша розеточная проводка там-же проходит?
Что будете делать с ней?
Толщина вашей стяжки?
2 комнаты(20 + 9), общ. площадь квартиры 44 м2
Длину сейчас не скажу, но разводка идет не по периметру, а до середины комнаты, от туда «звездой».
Да, там же моя розеточная проводка. Ее хотел оставить на месте(дабы не разбираться где чья) и просто отключить. Новую соответственно в стяжке.
Толщина стяжки 5-8 (2 см съедают треклятые провода).