протекает цокольный этаж что делать
Быстрая и надежная ликвидация протечек в подвале, цокольном этаже и паркинге
Протечки воды в заглубленных конструкциях через швы, трещины, стыки и другие дефекты – это всегда неприятно. Их последствия всем известны: ощущение постоянной сырости, необходимость осуществлять откачку воды, невозможность использовать подвал для хранения вещей, разрушение внутренней отделки помещения (рисунок 1). Протечки в паркинге являются причиной влажности, значительно ускоряющей коррозию кузова автомобиля, а сочащаяся вода часто может содержать в себе соли и другие примеси, которые крайне сложно удалить без следов с лакокрасочного покрытия (рисунки 2,3).
Рисунок 1 – Последствия несвоевременного устранения протечек в подвале частного дома.
Рисунок 2 – Трудносмываемые соли на ЛКП автомобиля.
Рисунок 3 – Последствия хранения автомобиля во влажном паркинге.
Как часто бывает в нашей жизни, решить проблему на раннем этапе гораздо проще, чем позже бороться с последствиями. И использование эффективных гидроизоляционных материалов позволяет устранить протечки раз и навсегда.
«Источники» поступления воды в конструкцию.
Чаще всего вода поступает в подвал через самые слабые места: трещины, швы бетонирования (рисунок 4), швы между фундаментными блоками, непровибрированные участки бетона. Так же протечки возможны через отдельные элементы конструкции: отверстия от стяжек опалубки, места ввода коммуникаций и т.д. При этом в каждом случае технология устранения течи будет иметь свои незначительные отличия, но порядок действий будет един.
Рисунок 4 – Течи через швы бетонирования.
Чем устранить течь?
В линейке продукции ЗАО «ГК «Пенетрон-Россия» для устранения течей используются материалы «Ватерплаг» и «Пенеплаг» (рисунок 5). Они представляют собой сухие гидроизоляционные смеси, способные быстро твердеть при смешивании с водой. «Пенеплаг» и «Ватеплаг» состоят из специального цемента, кварцевого песка и активных химических компонентов. Оба материала обладают способностью расширяться при контакте с водой и высокой ранней прочностью.
Рисунок 5 – Смеси «Пенеплаг» и «Ватерплаг».
Указанные сухие смеси имеют несколько различий:
Благодаря более «длинному» схватыванию, «Ватерплаг» несколько проще в применении, в то время как с «Пенеплагом» необходимо работать максимально быстро. Но при низких температурах (+5…+10 °С) данная особенность смеси «Пенеплаг» делает работу с ней легче, чем со смесью «Ватерплаг», срок схватывания которого при этом увеличивается. По указанным причинам смесь «Пенеплаг» способна останавливать течи с большим напором, чем «Ватерплаг».
«Ватеплаг» и «Пенеплаг» применяются в комплексе с сухими смесями «Пенекрит» и «Пенетрон» (рисунок 6).
Рисунок 6 – Смеси «Пенетрон» и «Пенекрит».
После смешивания с водой и твердения, «Пенекрит» образует прочный и безусадочный раствор, обладающий высокой прочностью сцепления с бетонным основанием. «Пенекрит» состоит из портландцемента, кварцевого песка и активных химических компонентов.
Таким образом, чтобы устранить течь в бетоне, необходимо иметь как минимум три материала:
1. «Ватерплаг» или «Пенеплаг»
Технология устранения течи
Материалы для гидроизоляции системы Пенетрон, к которым относятся «Ватерплаг» и «Пенеплаг», просты в использовании и не требуют особых навыков или использования сложного оборудования. Для получения наилучшего результата требуется лишь четко следовать инструкции по применению.
До непосредственного применения смесей «Ватерплаг» или «Пенеплаг» полость течи подготовить для обеспечения необходимого «зацепа» материала за её стенки. После смешивания сухих смесей с водой сформировать конус (рисунок 7) и с максимальным усилием вдавить и удержать в полости течи (рисунки 8-9).
Рисунок 7 – «Конус» из растворной смеси «Ватерплаг» («Пенеплаг»).
Рисунок 8 – Остановка течи.
Рисунок 9 – Вдавливание и удерживание смеси.
При этом полость течи должна быть заполнена раствором «Ватерплаг» или «Пенеплаг» только наполовину и, при необходимости, следует немедленно убрать излишки любым удобным способом (рисунок 10). Глубина оставшейся полости должна составлять минимум 25 мм.
Рисунок 10 – Удаление излишков смеси из полости течи.
Если фильтрация воды полностью остановлена (отсутствуют подтеки и намокания), то можно продолжать гидроизоляцию конструкции материалами «Пенекрит» и «Пенетрон».
Перед использованием смеси «Пенекрит» поверхность оставшегося отверстия грунтуется в один слой растворной смесью «Пенетрон» (рисунки 11-12).
Рисунок 11 – Приготовление растворной смеси «Пенетрон».
Рисунок 12 – Обработка полости растворной смесью «Пенетрон».
Сразу после нанесения грунтовочного слоя приготовить растворную смесь «Пенекрит» и заполнить полость вровень с поверхностью (рисунок 13). После схватывания раствора «Пенекрит», его и прилегающую бетонную поверхность необходимо обработать в два слоя растворной смесью «Пенетрон» (рисунки 14-15).
Рисунок 13 – Заполнение полости растворной смесью «Пенекрит».
Рисунок 14 – Заключительный этап: обработка поверхности растворной смесью «Пенетрон».
Рисунок 15 – Внешний вид бетонной поверхности после устранения течи.
Для обеспечения надлежащего твердения использованных материалов необходимо обеспечить соответствующий уход.
В конце выполнения указанных работ, гидроизолированная течь в общем виде должна соответствовать схеме на рисунке 16.
Рисунок 16 – Схема ликвидации течи.
Подробная информация по подготовке полости течи, приготовлению и нанесению растворных смесей и уходу за обработанной поверхностью представлена на упаковках сухих смесей «Ватерплаг», «Пенеплаг», «Пенетрон» и «Пенекрит».
Как правильно устранить течь в подвале
Если течет подвал, кроме нанесения материального ущерба его владельцу, это может привести к сырости, а значит к образованию плесени и грибка, что приводит к гибели урожая, размещенного в нем на сохранении.
Для того, чтобы предотвратить угрозу здоровья человека и повреждения дома следует определить места и устранить любые протечки жидкости. Как это сделать правильно своими руками предлагается узнать из этой статьи.
Причины появления влаги в подвале
Перед тем, как устранить течь в погребе необходимо определить причины ее появления.
Совет: Фактическое состояние помещения может быть определено лишь после его частичной откопки и разборки.
Эти статьи помогут вам при строительстве и обустройстве подвальных помещений, если вы будете их строить и хотите заранее позаботиться о нежелательном попадании воды внутрь помещения.
Как убрать протекание погреба
После выявления причин протекания подвала, можно приступать к его ремонту, который заключается в следующем:
Совет: Не стоит рубероид наклеивать дегтевыми материалами, а битумом – толь.
Как заделать течь в погребе
Инструкция по выполнению работ состоит в следующем:
Совет: В раствор нужно добавить небольшое количество жидкого стекла, в расчете 200 грамм канцелярского клея на 10 литров воды. Состав нужно наносить ладонью, одетую в резиновую перчатку, втирать его в трещину слоями, пока вся поверхность стенки подвала не будет выровнена.
После этого следует перейти к ремонту отмостки, которая необходима для отвода от сооружения атмосферных осадков и талых вод, чтобы они не скапливались вокруг стен и фундамента.
Как устранить в погребе конденсат
При плохом утеплении потолка и не качественной вентиляции, возможно образование конденсата, который может привести не только к порче продуктов, но и повредить сам погреб.
Для его устранения требуется:
Их основное преимущество – способность всасывать влагу и достаточно быстро просыхать.
С них конденсационная жидкость стекает по специальным желобам в ведро или водоприемный колодец-приямок.
Совет: Летом подвал следует тщательно обследовать и при необходимости ремонтировать.
Как выполнить облицовку погреба плиткой
При облицовке подвалов плиткой качество плиточных работ во многом зависит от тщательности и правильности приготовления раствора. К внутренним стенкам керамическая плитка крепится на цементно-песчаном растворе для плиток, у которых гладкая поверхность, в соотношении 1:4, а для плиток с рельефом на поверхности – 1:5.
Совет: Не стоит использовать раствор, где повышено содержание цемента, при повышении его прочности, увеличивается усадка, что влечет появление усадочных трещин.
Чтобы определить пригодность раствора следует на тыльную сторону, очищенную от пыли, облицовочной плитки в центре накладывается немного раствора, затем клетка переворачивается и встряхивается.
При остатке на ней слоя раствора толщиной в три миллиметра, раствор можно использовать для укладки плитки. Раствором, состоящим из цемента и воды в соотношении 1:0.5 заполняются стыковые швы между плитками.
Как убрать течь в подвал от канализационной системы
Особое значение при выявлении причин поступления воды в подвал, необходимо уделить контролю канализационной системы в доме, нет ли протечек в трубах.
Если канализация течет в подвал, что делать в этом случае?
Прежде всего необходимо:
В зависимости от причины протекания в системе выбирается метод ее устранения:
Правила устройства канализации
Основными положениями для сооружения самотечной канализации являются:
Где i – это величина равная отношению перепада высоты диаметра трубы в центре к длине всей трубы.
Если трубы не имеют уклона, то они будут забиваться достаточно часто:
Как должна быть устроена канализация в доме без подвала хорошо показывает видео.
Виктор Мартович
Что делать, если затапливает подвал
Читатели FORUMHOUSE хорошо знают, что строительство погреба или подвала – ответственное мероприятие, требующее грамотного расчёта. Несмотря на ряд выгод, которые сулит устройство помещений «0» уровня, их эксплуатация может осложниться из-за высокого уровня грунтовых вод. Поэтому думать о том, как отводить воду из подвала или погреба, надо ещё на этапе его проектирования.
Читайте на FORUMHOUSE, как сделать, чтобы не затапливало подвал.
Однако даже если уже построенный подвал затапливает регулярно, это ещё не повод опускать руки. Это затопление подвала в многоквартирном доме является практически нерешаемой проблемой, а в загородном жилье все в наших руках. Практика пользователей нашего сайта говорит о том, что выход найдётся из любой ситуации!
Fresher, г.Москва:
Решение проблемы с затоплением подвала
Чаще всего для решения важного вопроса «затопило подвал в доме» предлагается следующая схема:
Несмотря на кажущуюся универсальность этого решения, практика показывает, что не бывает схем, подходящих для всех случаев.
Выбор способа устройства дренажной системы зависит от данных, полученных при гидрогеологическом исследовании на участке.
Выявляем причину затопления
Мнение Муравьева Евгения (ник на форуме еван):
– В первую очередь надо понять, что за вода заливает подвал жилого дома: грунтовая или верховодка.
Делается это так – бурят 2-3 скважины глубиной на 2-3 метра ниже отметки уровня подвала.
После чего смотрят, на каком уровне появится вода в скважинах, и будет ли она стоять выше или ниже уровня отметки фундамента. Верховодка обычно собирается в грунте, использованном при обратной засыпке пазух фундамента.
Поэтому устройство дренажа и гидроизоляции мы должны рассматривать в комплексе, одно без другого не делается.
Дренажная система отсекает воду от стенок подвала, а гидроизоляция не пропускает влагу внутрь.
Также необходимо отвести от фундамента воду, поступающую с кровли, при таянии снега, для чего устраивается отмостка, монтируется водосборная система и организуется ливнёвка.
Если данные меры не помогли, то придётся делать пристенный дренаж, а воду, собравшуюся в подвале, откачивать через приямок.
Dodge45:
– У меня под домом находится подвал. Каждую весу я жду, что его затопит, и его затапливает. Воды – примерно на 20 см от уровня дна подвала. Поэтому я решил его осушить, организовав приямок, где собиралась бы вода, которую затем можно откачать.
Приямок форумчанин сделал так: взял алюминиевый бак на 500 литров и разрезал его пополам. Получилась ёмкость с днищем, высотой 1.7 метра и диаметром 90 см. К нижней части бака Dodge45прикрутил 4 уголка, которые выступают за габариты ёмкости. Они служат якорем и не позволяют баку всплыть. Затем, в нижней части бака, по кругу, форумчанин насверлил множество отверстий диаметром 20 мм. Они необходимы для лучшего сбора воды.
Следующим шагом стала копка в подвале ямы глубиной 1.5 метра с расстоянием от стены 2 метра.
Dodge45:
– Выкопав яму, я поставил в неё бак и засыпал яму с ёмкостью гранитным щебнем фракцией 3-7 см.
Затем пользователь прокопал две наклонные траншеи к приямку, с перепадом высот от 60 см до 100 см. Обсыпал дно траншей гранитным щебнем, положил канализационные пластиковые трубы диаметром 150 мм с просверлёнными вразнобой отверстиями диаметром 13 мм и засыпал траншеи щебнем. Получились дрены. В бочку форумчанин поставил насос для откачки собравшейся воды. Затем она сливается в придорожный ручей.
График понижения воды в подвале:
Через год форумчанин закопал под дорогой трубу, в которую проложил канализационную пластиковую трубу диаметром 150 мм и сделал приёмный колодец из нержавейки для слива воды из приямка.
Dodge45:
– После проведенной работы влажность в подвале составляет 73%. Теперь здесь можно хранить всё, что раньше приходилось складировать в бытовке: инструменты, строительные материалы, запасы продуктов. Также в подвале стоит насосная станция и бензогенератор.
Читайте нашу статью о том, что нужно делать, если затопило погреб и как сделать, чтобы его больше не подтопляло.
Ещё один вариант приямка для отвода воды из подвала предлагает форумчанин с ником da4hik:
– УГВ у меня на участке – на штык лопаты, под домом – аквариум, т.к. фундамент почти весь залит водой. Откачивать её всё время насосом накладно. Поэтому я сделал дренаж.
Сначала форумчанин вырыл в цоколе на глубину 60 сантиметров, яму по размеру корпуса маленького холодильника, который кто-то выбросил на свалку.
Просверлил в корпусе множество отверстий для стока воды, а на дне ёмкости закрепил сифон от кухонной раковины с трубой диаметром 70 мм. Затем da4hik прокопал под фундаментом большую траншею с уклоном в сторону накопительного колодца, находящегося в дальнем конце участка.
В дренажную траншею вывел пластиковую трубу из приямка. Вместо перфорированной дренажной трубы, обёрнутой геотекстилем, форумчанин по совету соседей набросал на дно траншеи стволы спиленных деревьев. Вода, собранная в накопительной ёмкости в цоколе, по естественному уклону отводится через дренажную канаву за пределы участка.
da4hik:
– Таким образом я убрал воду из-под дома, и более того, частично осушил участок.
На FORUMHOUSE собран огромный массив информации об УГВ, верховодке и дренаже. Читайте рассказ пользователя FORUMHOUSE о том, как он строил подвал. Смотрите фотоотчёт по самостоятельному осушению подвала.
А из этого видеосюжета вы узнаете, как надо строить подвал при высоком УГВ.
Устранение протечек подвала раз и навсегда
Содержание:
Протечки в подвале — это достаточно частый случай и многие владельцы частных домов и коммерческих зданий сталкиваются с этой проблемой, однако далеко не все понимают причину возникновения таких протечек, их последствия и то как с ними справиться. В этой статье мы подробно расскажем о причинах возникновения проблем с протечками и о том, как от них избавиться самостоятельно или при помощи профессиональной компании.
Откуда может поступать в подвал вода
Подвал — это то помещение, которое находится под землёй и соответственно подвержено воздействию грунтовых вод и поверхностной воды, которая насыщает грунт влагой (дожди, снег и т.д..). Основная причина возникновения протечек в помещении подвала это отсутствие гидроизоляции с внешней стороны стен подвала и его фундамента. При отсутствии гидроизоляции или её некачественной установки, вода впитывается в бетон, блоки и кирпич, из которого сделаны стены или фундамент, а затем попадает внутрь помещения через холодные, межблочные и другие швы, а также через микротрещины, капиллярные каналы и поры в основании, образовавшиеся в результате воздействия той самой воды на стены подвала снаружи.
Пористая структура бетона
Последствия протечек воды в подвальном помещении
Нарушенная гидроизоляция или её отсутствие, могут привести не только к протечкам, но и к более серьёзным последствиям, связанным с разрушением структуры бетона, кирпича и других материалов, что в свою очередь может угрожать надёжности всей конструкции.
К чему приводят протечки:
Устранить протечку не всегда бывает просто и дёшево, особенно если подходить к проблеме капитально и решать её корень, а не последствия. Корень такой проблемы находится, как правило, с внешней стороны дома или здания и кроется в отсутствии качественной гидроизоляции стен или фундамента с внешней стороны.
Методы устранения протечек снаружи: Поэтапный план
При выполнении работ по устранению снаружи необходимо добраться до самого основания стены или плиты фундамента, а это значит что нужно предпринять следующие шаги:
При выполнении 6 этапа можно использовать различные защитные системы, такие как:
Для дополнительной защиты дома от протечек и грунтовых вод, также рекомендуется, установит следующие системы:
Жидкая резина
Жидкая резина – это уникальный материал, обладающий такими свойствами, как высокая эластичность, водонепроницаемость, экологичность, устойчивость к агрессивной среде и стойкость к различным температурным перепадам.
Помимо вышесказанного, этот материал образует надёжное бесшовное покрытие с 100% сцеплением к основанию, что сводит к минимуму возможность образования протечек.
Подробно об этом материале можно прочитать в статье – « Гидроизоляция жидкой резиной ».
Рулонная гидроизоляция
Для защиты подвала снаружи также можно применить рулонные материалы. Основной отличающий фактор этих материалов — это наличие множество швов и стыков между листами, а также отсутствие 100% адгезии (сцепления) с основанием. Эти отличительные черты будут и основными недостатками рулонных материалов по сравнению с резиной.
Виды рулонной изоляции:
Подробно об этих рулонных системах можно прочитать в статье – « Устройство рулонной гидроизоляции ».
Устройство дренажа
При высоких грунтовых водах или протечки грунтовых вод в подвал рекомендуется помимо выполнения защиты снаружи сделать качественную дренажную систему.
Дренаж необходимо установить ниже отметки залегания фундамента на 0,3-0,5м, так чтобы сделанная дренажная система не только отводила воду подходящею к дому со стороны, но и ту грунтовую воду, которая находится под домом, тем самым ослабив давление воды на выполненную защиту, что в свою очередь будет способствовать отсутствию протечек в будущем.
Методы устранение протечек изнутри: Поэтапный план
При невозможности устранить корень проблемы, протечки можно остановить и изнутри помещения. Методы устранения и борьбы с протечками отличаются характером протечек и тем где они проявляются. Ниже описаны подробные шаги по устранению и остановки образовавшиеся течи воды в подвале.
В холодных, межблочных швах, трещинах и стыках:
Подробно об устранении различных протечек через швы можно прочитать в статье – « Герметизация и гидроизоляция швов – бетонных, холодных и деформационных ».
Подробно об устранении течи воды через трещины можно прочитать в статье – « Гидроизоляция и герметизация трещин в бетоне, кирпиче и других основаниях ».
В местах ввода коммуникаций в дом или здание:
Подробно об остановки поступления воды через места входа кабелей и труб в подвал можно прочитать в статье – « Герметизация и гидроизоляция вводов коммуникаций в здание ».
Схема устройства инъекционной гидроизоляции мест ввода коммуникаций
В теле конструкции:
Далее более детально рассмотрим вышеуказанные методы.
Инъекционная гидроизоляция
Способ, в котором при помощи специального насосного оборудования и давления нужные составы нагнетаются вовнутрь основания и распространяются там во все возможные поры, пустоты, капилляры и микротрещины, тем самым выдавливая существующею влагу, устраняя возможные протечки и делая эти участки водонепроницаемыми.
Подробно о методе инъектирования можно прочитать в статье – «Инъекционная гидроизоляция».
Схема работы инъекционного метода:
Схема работы инъекционного метода
Проникающая гидроизоляция
Проникающие составы редко способны в одиночку остановить активные протечки, однако они могут посодействовать в плане их будущего недопущения. Проникающие материалы применяются в основном изнутри помещения подвала и после остановки активной течи, при помощи различных гидропломб и инъектирования.
Схема работы проникающей изоляции:
Схема работы проникающей изоляции
Полимерцементная гидроизоляция
Также как и проникающие материалы, цементные полимеры, несмотря на то что некоторые из них работают на отрицательное давление воды, неспособны в одиночку остановить её активное поступление. Перед применением цементной изоляции рекомендуется выполнить инъектирование, в противном случае цементные составы могут не выдержать давление воды, что послужит образованию протечек в подвале.
Подробно о цементной гидроизоляции и её свойствах можно прочитать в статье – « Гидроизоляция на цементной основе: Особенности, виды и способы её нанесения ».
Общие рекомендации
Дом — это значительная и ценная инвестиция. Как таковой вы должны всегда оказывать ему наилучший уход. Очень важно, чтобы вы воспользовались услугами профессиональной компании, которая сможет обеспечить защиту вашего подвала, фундамента, стен, крыши, балкона, кровли и других конструкций от протечек в долгой перспективе.
Сегодня проблема состоит не в том, чтобы заказать работы по гидроизоляции в принципе, а в том, где найти и заказать профессиональное и качественное выполнение этих работ, так чтобы не пришлось потом всё переделывать.