Cda что это за договор
Аренда недвижимости и автоматическая пролонгация договора
По договорам аренды недвижимости используется иногда конструкция, когда договор заключается долгосрочный (ДДА) с элементами краткосрочного (КДА).
Например, Срок аренды по договору составляет 5 лет. Стороны особо оговорили, что в соответствие с п. 2 ст. 425 Гражданского кодекса России условия договора будут применяться к их отношениям по аренде, возникшим с даты подписания договора, независимо от даты его государственной регистрации.Стороны особо оговорили, что с даты подписания договора и до даты его государственной регистрации он будет действовать как КДА в течение 11 (одиннадцати) месяцев, исчисляемых со дня подписания договора.
Стороны пришли к соглашению, что если государственная регистрация договора не будет осуществлена, то по истечении 11 месячного срока, договор автоматически продляется на тех же условиях и на тот же срок, при этом общий срок аренды не может превышать даты, в которую истекает 5 лет с момента подписания договора.
В данном же случае мы исключаем условие о возможности заявления одной из сторон о намерении не продлевать КДА, а строим конструкцию с автоматическим продлением по умолчанию, не зависимо от возможных заявлений одной из сторон.
Что то сомнение меня берет по такой конструкции. По сути этими автоматическими пролонгациями (без возможной воли стороны не продлять КДА), мы по сути делаем договор когда при смене собственника (Арендодателя), в период действия КДА, новый собственник становится заложником этого длинного КДА с автоматической пролонгацией.
Cda что это за договор
Смотреть что такое «CDA» в других словарях:
CDA — may stand for:Associations and Businesses*Canadian Dental Association, an association of dentists in Canada *Canadian Dinghy Association *Caran d Ache, a famous Swiss fine arts products company. *Child Development Associate, the CDA Credential… … Wikipedia
CDA — Saltar a navegación, búsqueda CDA puede hacer referencia a: La Llamada Demócrata Cristiana (CDA por sus siglas en neerlandés), un partido democristiano de los Países Bajos; El CD audio, un sistema de grabación óptica digital. El Club de Deportes… … Wikipedia Español
CDA — abbrv. Communications Decency Act. The Essential Law Dictionary. Sphinx Publishing, An imprint of Sourcebooks, Inc. Amy Hackney Blackwell. 2008. CDA Communications Decency Act … Law dictionary
CDA — CDA, Abkürzung für 1) Christlich Demokratische Arbeitnehmerschaft. 2) Convent Deutscher Akademikerverbände … Universal-Lexikon
CDA — (Communications Decency Act) (U.S. Law) section of the Telecommunications Act of 1996 that outlawed online transmission of obscene material that could be viewed by minors (declared unconstitutional by the Supreme Court in 1997) … English contemporary dictionary
CDA — Die Abkürzung CDA steht für: Christlich Demokratische Arbeitnehmerschaft, eine Vereinigung der CDU Christen Democratisch Appèl, eine christlich demokratische Partei in den Niederlanden Clinical Document Architecture, ein Standard zur… … Deutsch Wikipedia
CDA — Cette page d’homonymie répertorie les différents sujets et articles partageant un même nom. Sigles d’une seule lettre Sigles de deux lettres > Sigles de trois lettres Sigles de quatre lettres … Wikipédia en Français
Cda — Die Abkürzung CDA steht für: Christlich Demokratische Arbeitnehmerschaft, eine Vereinigung der CDU Christen Democratisch Appèl, eine christlich demokratische Partei in den Niederlanden Clinical Document Architecture, ein Standard zur… … Deutsch Wikipedia
CDA — В Википедии … Википедия
CDA — Christen Democratisch Appel (Christian Democratic Appeal) … Historical Dictionary of the Netherlands
CDA — Child Development Associate (Community » Educational) *** Copper Development Association (Academic & Science » Electronics) ** Critical Discourse Analysis (Community » Educational) * CD audio track (Computing » File Extensions) * Clean Dry Air… … Abbreviations dictionary
Регулирование договорных обязательств в сфере IT- услуг
Цифровая трансформация будет необходимостью для развивающегося рынка IT в ближайшие годы. Увеличится число услуг и программ, которое будет предоставляться через облачное соединение и скачивание. Такие программы по созданию «умных городов», «государственных информационных систем», методов «предиктивной аналитики, превентивной регуляции» для мобильных приложений, персонализация сервисов через обмен персональной информации социальных сетей и приложений, а также связанная с этим необходимость обеспечения безопасности персональных данных пользователей, подтолкнут субъектов хозяйственной деятельности для активного обеспечения работы необходимых сервисов за счет профессионального отраслевого аутсорсинга.
В целях эффективного правого регулирования услуг IT-аутсорсинга, между заказчиком и исполнителем, учитывая глобальную практику регионального инвестирования репликантов-монополистов, необходимо создание прочной базы между различными субъектами хозяйственной деятельности в целях защиты интересов самих субъектов для реализации услуг и защиты интересов государственных экономки.
Так, основными вопросами регулирования сферы IT-услуг являются:
КОНТРАКТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Договор не исключительной лицензии: предоставление лицензиату права с сохранением за лицензиаром права выдачи лицензий другим лицам;
Domain name contracts — правовое регулирования владения, перехода и совместного использование доменного имени.
ЗАЩИТА ИНТЕРЕСОВ СОТРУДНИКОВ, А ТАКЖЕ ОРГАНИЗАЦИИ ТРУДОВОГО ПРОЦЕССА МЕЖДУ СОТРУДНИКАМИ
В связи с формами закрепления прав, обязанностей и Возможностей таких трудовых единиц, предоставляющих услуги обеспечения производства сервиса можно определить следующие виды Контрактов:
Трудовой контракт с программистом;
Гражданско-правовой Договор на создание программного обеспечения (разработка ПО, выполнение работ по разработке);
Teaming Agreement — в случаи не разделяемой услуги по созданию продукта;
Collaboration Agreement — в случаи разделяемой услуги по созданию продукта;
Independent Contractor Agreement — предоставление услуг, которые могут быть разделяемые так и не разделяемые, но при этом зависят от личности физического лица предпринимателя, который предоставляет и не могут быть выполнены другим;
Outstaff contract — предоставление услуг профессиональными сотрудниками в рамках исключительно проектных трудо-часов и отчетности по таким трудо-часам. При этом, работу таких специалистов может координировать менеджер, часы которого также продаются в рамках аутстафингового договора;
Договор гибкого рабочего графика дня — правовое закрепление режима гибкого времени с учетом обязательство сверх установленных рабочих часов сотрудника, на требование работодателя в ходе сверхзадач.
ЗАЩИТА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ СТОРОН ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ В ОТДЕЛЬНОЙ IT-СРЕДЕ:
ЗАЩИТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ В ПРОЦЕССЕ РЕАЛИЗАЦИИ IT УСЛУГ:
Support and Maintenance Services Agreement – Компания предоставляет поддержку и обслуживание программного или аппаратного обеспечения, которое использует другая компания;
Sowtware Development Services Agreement — Договор на разработку Программного обеспечения, который заключается исключительно в целях создания определенного продукта;
IT Development Services Agreement – where one company provides development services to another company — Договор разработки ИТ Архитектуры и поддержания ИТ инфраструктуры Компании во время внедрения ее сегментов в IT-архитектуры;
Consulting Services Agreement – Договор предоставления консультационных услуг, с ограничением ответственности за внедрения решений Консультаций;
Professional Services Agreement – Договор предоставления иных услуг связанных с функциями разработки программного обеспечения (оценка, перевод на другие языки, изменения ядра кодового обеспечения) ;
Agency Agreement – договор с агентом разработчиков или продавцов ПО о выполнении им от имени и в интересах принципала соответствующих обязанностей и поручений;
Distributor Agreements – компания соглашается продавать товары или услуги второй компании, покупая у второй компании и продавая их собственным клиентам;
Value—Added Reseller Agreements – Компания соглашается продавать товары или услуги второй компании, покупая у второй компании сами, добавляя свои товары или услуги и продавая комбинированные товары или услуги своим собственным клиентам;
White—Label Agreement – Компания обязуется разрешить любой второй компании продавать свои товары или услуги и обеспечивает свободу маркирования товаров или услуг брендом второй компании;
Private—Label Agreement — Компания соглашается и разрешает продажу своего продукта исключительно под торговым именем и брендом второго лица;
Manufacturing and Supply Agreement – Компания соглашается производить или поставлять товары для другой компании;
Sale and Leaseback Agreement – Компания соглашается продать часть своих активов второй компании, а вторая компания соглашается сдать эти активы обратно в аренду.
ЗАЩИТА ПРАВ СТОРОН
В зависимости от временных форм предоставления услуг и подтверждения выполненных работ, есть такие типы договоров:
Agile method development Contracts – Договор обеспечивающий правовое регулирования постоянных и бессточных требований и решений, которые развиваются благодаря совместным усилиям самоорганизующихся и межфункциональных групп и их клиентов (клиентов) / конечного пользователя (ей), и который возможен при обслуживании итеративного и инкрементального программного обеспечения и/или разработки адаптивного программного обеспечения Scrum, Lean и XP
Waterfall process development model Contracts – Договор закрепляющий поэтапную модель выполнения работ с последовательным графиком и установленными датами проектных работ.
Развитие информационных технологий и систем визуализации, алгоритмической проверки выполнения условий договора, а также достижения целей договора, требует понимания основных принципов взаимодействия различных участников процесса предоставления IT услуг во время выполнения договора. Не менее важным аспектов является и наличие возможных тенденций в развитии договора и моделей поведения сторон во время защиты интересов каждой из такой стороны (или наоборот нарушение самого договора, с обязательными наступлениями штрафных санкций или клаузульных “if”, “in case”, “as result” условиями договоров).
Так, досудебное решение споров с аудитом третьей незаинтересованной стороны на сегодня можно считать одной из самых используемых системой защиты интересов между субъектами хозяйственной деятельности в IT-сфере. Вместе с тем, патрональное развитие регионального рынка с 1-2 сильными международными игроками заставляет замаслиться об институционализме такого внешнего аудита в качестве Арбитражного судьи между участниками спора регионального рынка.
Clinical Document Architecture ﴾CDA﴿
Clinical Document Architecture ﴾CDA﴿ — один из стандартов HL7, разработанный для стандартизации структуры и обеспечения семантической совместимости мед систем при обмене медицинской информацией и/или мед документами. Первая версия стандарта была одобрена ANSI ещё в 2001 году. Вторая версия, котороя используется и по сей день, была утверждена ANSI в 2005. Третья версия, CDA R3, находится в стадии разработки и согласования.
CDA R2 (Release 2) гарантирует наличие следующих семи характеристик в CDA документе:
• Сохранность представленной информации;
• Управление представленной информацией;
• Поддержка требований к аутентификации всей представленной информации;
• Поддержка контекста представленной информации;
• Поддержка цельности информации;
• Возможность чтения представленной информации человеком;
• Поддержка бинарной информации, таких как мультимедийные компоненты, PDF, изображения и прочее.
Подобные характеристики делают CDA крайне гибким к использованию в различных областях. И даже несмотря на то, что в среде разработчиков мед систем CDA считается крайне сложным стандартом, он стал одним из наиболее успешных разработанных HL7 для интеграции мед данных и согласуется с требованиями Meaningful Use 1 и 2 принятыми в США. Большинство мед систем в настоящее время кодируют информацию в одном из девяти возможных шаблонов документов CDA, например, Continuity of Care Document (CCD) один из таких шаблонов.
В данной статье представлен обзор или упрощённое описание основных компонентов CDA. И так, как и любой документ, CDA содержит заголовок документа (CDA Header) и тело документа (CDA Body).
CDA Header
Как показано на следующей картинке, в заголовоке CDA включена некоторая административная информация на основе классов и сущностей RIM модели HL7.
Основной класс в заголовке CDA так и называется — Clinical Document, и, в соответствии с его названием, содержит кроме всего прочего информацию для идентификации документа, заголовок, используемый язык, версию, дату публикации и уровень конфиденциальности. Далее рассмотрим назначение некоторых из выше приведённых классов. Чтобы избежать путаницы названия классов будут даны в их английской транскрипции.
Authenticator
Этот класс включен в документ для идентификации лица и/или организации, которые могут использоваться для проверки подлинности всего содержимого документа CDA.
Recipient
Здесь всё просто, в заголовке документа recipient используется для идентификации получателя (лица и/или организации) документа и может включать такие данные как имя, адрес и прочую информацию. Получателей может быть множество.
Author
В данном классе кодируется информация для идентификации и проверки лица или устройства, а также организации их представляющих, которые ответственны за данные в CDA документе.
Custodian
Данные класс используется для идентификации и проверки организации ответственной за сохранность документа. Подобная органиация отвечает за сохранность всех данных в документе (за весь документ).
Source
В данном классе кодируется информация о лице и/или организации поместившим данные в медицинскую систему, на основе которых и был создан документ. Подобным лицом может быть, например, Data Entry clerk.
Parent CDA
Поскольку документ CDA может быть частью другого документа CDA, подобная информация должна быть где-то представлена. В данном классе как раз кодируется информация о взаимосвязях между двумя и более документами.
Patient
Используя данный класс в заголовке CDA документа представлена информация о главном участнике всех событий – пациенте. Имя, адрес, опекуны и всякая прочая информация для полной идентификации пациента. Стоить заметить, что некоторые типы данных запрещены в некоторых странах. Например, информация о расовой и религиозной принадлежности требуется в США, но недопустима в Европе.
CDA Body
Тело документа или CDA Body может быть как неструктурированным для данных, которые не кодируются в XML, так и структурированным для представленных в формате XML данных. С особенностями такого кодирования тесно связано понятие уровней семантической совместимости CDA (в данной статье не рассматриваются).
В описании ниже также будут использоваться английские названия компонентов или классов.
Non-structured Body
Неструктурированное тело документа может содержать только одно вложение со ссылкой на данные вне этого CDA документа, либо Base64 кодированное бинарное вложение (PDF, изображение, аудио, видео и т.п.).
Structured Body
Структурированное тело документа разработано как крайне гибкий механизм для включения разнообразных клинических и административных данных. Именно это делает CDA настолько мощным в концептуальном плане, что теоретически его можно использовать для кодирования всей истории болезни пациента, какой бы сложности она не была. Обратная сторона подобной гибкости в сложности реализации всех имеющихся особенностей стандарта. Одна из причин этого в неправильности или неполноте понимания самого стандарта различными организациями.
Для устранения подобного разногласия были придуманы шаблоны CDA документов. Создание шаблонов и различных руководств разработчика нацелено на упрощение реализации и ограничения разночтений стандарта для одних и тех же клинических областей. К таким шаблоном относятся Clinical Notes, CCD, Discharge Summary и прочее). Все они представлены на официальном сайте HL7. Кроме того, существует около 70-ти шаблонов секций и ещё больше шаблонов записей.
Как показано на рисунке выше, структурированное тело документа может содержать одну или более секций, каждая из которых может содержать мед или адмнистративную информацию, а также вложения. При этом в самом стандарте CDA ни чего не сказано как устанавливать отношения между подобными данными, для этого нужно обращаться к многочисленным руководствам разработчика доступным на официальном сайте HL7 либо разрабатываемых каждой огранизацией в отдельности.
NDA (non-disclosure agreement, соглашение о неразглашении)
Существует два типа NDA:
Первый тип NDA односторонне соглашение. Когда существует сторона которая передает информацию (например фирма) и сторона которая получает информацию (например наемный работник).
Другой тип NDA — взаимное соглашение. Взаимные соглашения очень походят на односторонние соглашения, но обе стороны будут предоставлять конфиденциальную информацию. Этот тип соглашения распространен, когда фирмы рассматривают некоторое совместное предприятие или слияние компаний.
Пример: Стороны готовятся к переговорам, направленным на заключение долгосрочного контракта. Данные переговоры подразумевают обмен информацией, которая составляет коммерческую тайну. Для обеспечения конфиденциальности стороны в первую очередь заключают договор о неразглашении конфиденциальной информации. В принципе переговоры могут закончиться фиаско, и основной договор не будет заключен. Или же стороны придут к соглашению и заключат основной контракт. В обоих случаях конфиденциальная информация сторон станет известна определенному числу сотрудников, участвующих в переговорах. Договор о неразглашении выступит в роле правового механизма, позволяющего защитить коммерческую тайну.
Основная цель NDA — возложить на виновную в раскрытии конфиденциальности сторону обязанность по компенсации убытков невиновной стороны. В случае огласки договор служит правовым основанием для иска о взыскании убытков.
Другой важной особенностью является то, что в соответствие с договором о неразглашении стороны принимают на себя обязательство не раскрывать именно конфиденциальную информацию, полученную ими в контексте бизнес-отношений. Общепризнанно, что обязательство по нераскрытию возникает только в отношении действительно конфиденциальной информации. Это не затрагивает право сторон раскрывать информацию, полученную из открытых публичных источников.
Договор о конфиденциальности обычно сохраняет свою силу до заключения основного договора и заменяется соответствующей оговоркой в новом базовом соглашении. Но в принципе, оно может действовать на все время сотрудничества сторон.
Последствия за невыполнение NDA зависит от типа нарушения. Обычно если просто забыл стереть файл, то урона компании нет. Если забыл стереть файл, и он достался кому-то, информация всплыла и есть damages (т.е. налицо breach of NDA) — то владелец информации может обратиться в суд (99.9% NDA содержат этот пункт) за компенсацией ущерба, нанесённого публикацией этой информации. Это может быть не только loss (прямой или опосредованный), но и damage to the goodwill (т.е. косвенные убытки).
Тяжесть последствий определяет суд, если ты не сможешь полюбовно договориться с владельцем информации. Факт невыполнения пункта договора «карается» только решением суда, который может тебя обязать выполнить обязательства.
NDA enforcement — это практически невыполнимая задача. Чаще будет дороже найти источник утечки, а также подать в суд, ждать его решения и т.п., чем забыть и забить.
Поэтому в большинстве случаев смысл NDA не в том, что он 100% защитит от разглашения информации. А в том, что сотрудники, подписавшие NDA будут думать и осознавать, что выносить на разговоры в курилку, а что нет.
Ниже прикрепил типовые примеры NDA
Первый пример Второй пример Третий пример